С 2005 года в России действует программа, названная в народе «военная ипотека». Участники НИС ― накопительно-ипотечной системы ― имеют право получить жилье на льготных условиях. Государство оплачивает за них стоимость квартиры частично или полностью, выделяя конкретную сумму. На 2022 год сумма составляет 311 044.5 рублей.
Многие отказываются от этой возможности, боясь потерять служебную жилплощадь. Как сохранить служебную квартиру при получении ипотечного кредита, объясним далее.
Военная ипотека и служебное жилье по букве закона
Согласно статье 76-ФЗ, любой офицер или рядовой, прибыв на место службы, получает государственное жилье. Причем командование обязано обеспечить его жилплощадью в 3-месячный срок. Условия проживания зависят от семейного положения военнослужащего.
Исключением из этого правила становятся ситуации, когда у военного в собственности жилплощадь, расположенная в том же городе или поблизости с местом прохождения службы.
Что касается получения ипотеки для тех, кто служит в рядах российской армии, есть только одно существенное препятствие: у служащего уже имеется в личной собственности квартира на территории РФ.
Взять ипотеку=потерять «служебку» или поднаём: миф или правда
Этот вопрос сугубо индивидуальный, так как в каждом отдельном случае свои обстоятельства. Чаще всего мнение о том, что служебное жилье отнимут после приобретения собственного, складывается по следующим причинам:
- отсутствие полноценной юридической помощи, особенно в отдаленных регионах;
- предупреждение вышестоящих лиц, желающих сохранить «служебку» для своих целей;
- чужой негативный опыт без учета важных деталей и нюансов.
Наша команда занимается военной ипотекой с момента создания НИС и сталкивалась с разными ситуациями. Нам известны примеры как положительного, так и отрицательного решения суда при разбирательствах такого рода.
Чтобы избежать судебных тяжб, воспользуйтесь услугами наших экспертов из военная-ипотека.рф. Профессиональный подход, многолетний опыт и комплексный анализ конкретно вашей ситуации гарантируют наиболее выгодное и грамотное решение.
Как сохранить служебную квартиру после реализации ВИ
Если купленное по военной ипотеке жилье находится за пределами гарнизона прохождения службы, участник НИС сохраняет все права на пользование служебной жилплощадью.
Приглашаем на консультацию,ответим на все волнующие вопросы по военной ипотеке.
