Вверх

Индивидуальный подбор
Оставить заявку
+7 (900) 0000-102Написать нам в WhatsApp

Оформлять военную ипотеку самостоятельно или обратиться к профессионалам

Индивидуальный
подбор
Индивидуальный
подбор
Оформлять военную ипотеку самостоятельно или обратиться к профессионалам

Накопительная ипотечная система (НИС), действует почти 20 лет. В рамках этой программы военнослужащие приобретают жилье частично за счет государства. Разберемся, как оформить военную ипотеку в кратчайшие сроки и без рисков, имеет ли смысл действовать самостоятельно или лучше привлечь специалистов.

Ипотечный кредит для военных: требования банка 

Начнем с того, что волнует большую половину заемщиков, ㅡ получат ли они одобрение на оформление кредита и что сделать, чтобы увеличить шансы.

Надо учесть, что список банков, занимающихся военной ипотекой, ограничен. В первую очередь, занимаясь самостоятельно этим вопросом, ознакомьтесь с этим списком. 

Во-вторых, предъявляются определенные требования к заемщику. Их можно изучить самостоятельно. Проблема возникает в том случае, если у вас плохая кредитная история. Специалист по военной ипотеке поможет решить данную проблему. Некоторые считают, что это единственный повод обратиться к экспертам. Но рассмотрим другие нюансы получения ипотеки военнослужащими.

Время ㅡ деньги, или как уложиться в сроки

Одна из особенностей военной ипотеки ㅡ сертификат НИС. Это свидетельство, подтверждающее ваше право на участие в программе. Оно действует всего 6 месяцев.

Важно! Этот срок начинается с момента его подписания в Росвоенипотеке, а до получения в руки проходит 1-2 месяца. Следовательно, у военного остается всего 4-5 месяца на поиски жилья и оформления ипотеки. Это ограничивает его выбор и действия и значительно увеличивает риск, что придется снова подавать рапорт и ждать свидетельство. 

Прибавьте сюда время, необходимое для:

  • просмотра вариантов: от объявлений до самих объектов недвижимости. 
  • переговоров с собственником жилья и подготовку документов. 
  • исправления ошибок,  а при самостоятельном оформлении квартиры в ипотеку они возникают в 50% случаев.

Учитывая службу, иногда все сделать самому просто нереально.  Так что еще один аргумент в пользу экспертов по военной ипотеке ― экономия времени и ресурсов. 

Самостоятельное оформление военной ипотеки

Выбор объекта недвижимости: как учесть все

Банки выдвигают требования как к заемщику, так и к дому или квартире. Последнее даже важнее, ведь именно объект недвижимости становится залоговым обеспечением. К нему выдвигается достаточно много требований. Он должен:

  • устраивать будущего владельца по всем параметрам;
  • иметь подходящую стоимость;
  • соответствовать требованиям банка.

При оформлении ипотеки на вторичное жилье есть свои особенности. Важно, чтобы продавец предоставил необходимые документы, узаконил перепланировки, если таковые были. 

Покупка квартиры в новостройке тоже имеет свои нюансы.

Новостройка должна обязательно быть аккредитована в банке и в Росвоенипотеке.

Нельзя получить ипотеку на следующие объекты:

  • ветхое строение;
  • квартира в доме под снос;
  • земельный участок;
  • дача (СНТ, ДНТ);
  • дом, оформленный как ЛПХ или другие формы собственности, кроме ИЖС.

Очевидно, что подводных камней при оформлении военной ипотеки достаточно. Чтобы избежать рисков отказа от банка, недобросовестности продавцов и застройщиков, потери денег, рекомендуем воспользоваться поддержкой специалистов.

Как правило, их услуги стоят символическую сумму, так как они зарабатывают за счет продавцов и застройщиков. Так можно сэкономить время и нервы.. 

Ждем ваших обращений в экспертную компанию военная-ипотека.рф.

Хотите оформить заявку на консультацию?

Введите свои контактные данные и наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

Нажимая кнопку Подать заявку Вы даёте согласие на обработку Ваших персональных данных