Брать в долг многие считают удобным. Особенно это касается молодежи, стремящейся к красивой жизни здесь и сейчас. Среди юных курсантов и прапорщиков тоже немало тех, кто выплачивает кредиты за современные гаджеты, технику, автомобили. При этом вопрос, дадут ли им военную ипотеку в будущем, волнует их редко. Ведь военные ― люди обязательные, и долг возвращают, и проценты, и чаще всего уверены, что кредитная история (далее "КИ") у них хорошая.
Так ли это на самом деле, из чего складывается кредитная история и что делать, если она испорчена, разберемся подробнее.
Квартира в ипотеку для военнослужащего: от чего зависит решение банка и как проверить свою КИ
Рассматривая заявку на ипотечный кредит, банк принимает во внимание многие факторы:
- благонадежность заемщика;
- платежеспособность заемщика;
- срок кредита;
- сумму кредита.
Два самых главных условия ― платежеспособность и благонадёжность заявителя. Но у военной ипотеки есть особенности ― платежи по ней платит государство. Поэтому доход военнослужащего не важен. Решение банка зависит от кредитной истории.
КИ в свою очередь складывается из нескольких моментов: в Бюро кредитных историй (далее "БКИ") фиксируются все взаимоотношения человека с его кредиторами, в том числе, задолженности и любые просрочки по платежам.
Итак, прежде чем брать военную ипотеку, целесообразно проверить свою кредитную историю. Это достаточно просто сделать через сайт Госуслуги. Из него вы попадете на портал БКИ с вашими данными. Ваш кредитный рейтинг с вероятностью получения кредита будет отображен в личном кабинете. Чем выше рейтинговый бал тем лучше. С низким кредитным рейтингом оформить ипотеку будет сложнее.
Уточним, что обычно такая ситуация складывается из-за просрочек и частых запросах в банк за кредитом.
Почему банк отказывает в военной ипотеке, ведь платит государство
Этот вопрос волнует многих, кто столкнулся с отказом или еще на стадии подготовки документов узнал о том, что у него плохая кредитная история. Действительно, какая разница, сколько просроченных или невыплаченных кредитов у военного, если за его квартиру банк будет получать деньги из казны.
Но ведь военнослужащий может досрочно уволиться и тогда, по закону, ипотечный кредит будет переоформлен на него как на гражданское лицо и придётся гасить долг самостоятельно. Вот от таких ситуаций банк перестраховывается, поэтому внимательно изучает своего будущего клиента.
Плохая кредитная история: есть ли шанс на военную ипотеку
Если у вас испорченная КИ и вы только планируете подавать документы в банк, рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов, чтобы избежать отказа. Наша команда экспертов военная-ипотека.рф помогла более 600 военным получить одобрение, имея разного рода задолженности и просрочки. Работаем с 2015 года и знаем все нюансы.
Если вы уже действовали самостоятельно и банк отказал в оформлении ипотеки, посодействуем и в этом случае. Имеем прямую связь со всеми крупными банками, занимающимися военной ипотекой, и применяем эффективный алгоритм для того, чтобы в 100% получить одобрение для своих клиентов.
Если решили обойтись без помощи профессионалов, тогда постарайтесь исправить кредитный рейтинг. На показатели повлияют следующие способы:
- погасите текущие долги;
- возьмите несколько мелких кредитов и оплатите их точно в срок;
- заведите кредитную карту, пользуйтесь ею интенсивно и своевременно выплачивайте проценты;
- станьте поручителем у заемщика, если абсолютно уверены в нем.
Настоятельно рекомендуем избегать предложений от компаний в содействии по исправлению кредитной истории. Это заведомое мошенничество, так как изменить КИ нереально и срок ее хранения до 15 лет.
Получить военную ипотеку с испорченной КИ трудно, но с нашим сопровождением у вас обязательно получится!
