Свидетельство участника НИС

Очень часто военнослужащие обращаются ко мне с вопросами: что такое свидетельство НИС, зачем оно нужно, как его получить, какие документы нужны для оформления и сколько действует свидетельство. В статье рассказываю обо всём подробно.      

Назначение свидетельства участника НИС и его функции

Свидетельство участника накопительно-ипотечной системы — это основной и самый важный документ, с которого начинается процесс оформления военной ипотеки. Оно показывает, сколько денег накопилось на вашем лицевом счёте и даёт право ими воспользоваться. Для банка свидетельство НИС является отправной точкой в том, что с вами можно работать по программе «военная ипотека».

Часто, военнослужащие приходят ко мне за услугой оформления военной ипотеки и оказывается, что вместо свидетельства НИС у них на руках уведомление участника НИС, которое они взяли из личного дела в отделе кадров.

Сразу поясню: Уведомление участника НИС — это документ, который подтверждает, что вы являетесь участником накопительно-ипотечной системы, и на ваш именной накопительный счёт каждый месяц поступают деньги. Чтобы этими деньгами воспользоваться для покупки недвижимости по военной ипотеке, вам понадобится как раз-таки свидетельство участника НИС.

Слева-оригинал свидетельства о праве участника НИС, справа-электронный дубликат с сайта Росвоенипотеки.

Свидетельство и сертификат по НИС: есть ли отличия

Нет, отличий нет. Это одно и то же. Официальное название документа — свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа. Однако, военнослужащие его часто называют сертификатом НИС. 

Какой порядок действий для оформления свидетельства НИС: условия и сроки

Оформить свидетельство НИС имеют право военнослужащие, которые не менее трёх лет участвуют в программе накопительно-ипотечной системы. Исключением являются участники СВО, они могут сразу получить свидетельство, не дожидаясь, пока пройдет три года с момента включения в реестр участников НИС.

Чтобы получить свидетельство НИС, вам нужно: 

• написать рапорт на имя командира воинской части и приложить к нему копию паспорта;
• дождаться резолюции командира;
• зарегистрировать рапорт в строевой части и передать ответственному за НИС в части.        

Ответственный за НИС сам соберёт необходимый пакет документов и направит его в ДЖО. После того, как свидетельство НИС будет оформлено, оно станет доступно в электронном виде на сайте Росвоенипотеки. Одновременно с этим, оригинал свидетельства в бумажном виде будет направлен в вашу часть.

Срок получения свидетельства НИС с момента написания рапорта обычно составляет от полутора до трёх месяцев. Но если при проверке документов Росвоенипотека обнаружит ошибку, то их вернут обратно, и ответственный за НИС начнёт заново процесс оформления и отправки. В таком случае сроки получения свидетельства будут увеличены.

Важно! Срок действия свидетельства участника НИС 9 месяцев с даты оформления Росвоенипотекой.

За это время вы должны успеть:

• Отправить в банк заявку на ипотеку;
• Выбрать объект недвижимости;
• Собрать документы и согласовать объект в банке;
• Подписать кредитный договор и договор целевого жилищного займа.

Если будете делать это самостоятельно, не зная всех тонкостей и нюансов, то скорее всего не успеете и свидетельство прекратит действовать. В таком случае документы для его повторного оформления придется собирать заново.                    

Мы помогаем с покупкой недвижимости по военной ипотеке на территории всей России. Начинаем сопровождать клиента с момента выбора объекта недвижимости, до подписания договора на право собственности. Поможем купить жилье, даже если вы находитесь в служебной командировке или рассматриваете для покупки другой регион.

Наши услуги практически всегда бесплатны для покупателя, так как зачастую оплату за сделанную работу мы получаем от застройщика или продавца. Записывайтесь на бесплатную консультацию. Рассчитаем предварительную сумму, которую вам одобрит банк и расскажем про этапы оформления военной ипотеки.

Неоднократно сталкивались с ситуацией, когда у наших клиентов в части не было ответственного за НИС и военнослужащему приходилось самостоятельно собирать и отправлять документы, вот что они делали:         

1. Писали рапорт на командира части и прикладывали копию паспорта участника НИС. Получали резолюцию командира и регистрировали рапорт в строевой части. Приложение 12.
2. Обращались в отдел кадров и снимали из личного дела копию послужного списка военнослужащего-участника НИС.
3. Заполняли сведения об участниках НИС, получивших право на получение ЦЖЗ, подписывали командиром. Приложение 13.
4. Если являлись участником СВО, и не прошло три года с момента включения в реестр участников НИС, то дополнительно предоставляли справку о том, что они ветераны боевых действий.

После сбора документов отправлялись в региональное ДЖО. На проходной узнавали как попасть в отдел, который занимается оформлением свидетельств НИС. Находили в отделе нужного человека, объясняли ему ситуацию о том, что ответственный за НИС в части отсутствует и самостоятельно передавали документы. После этого ждали, пока свидетельство будет готово.

Какой порядок действий для оформления свидетельства НИС, если вы из других ведомств

В целом, алгоритм сбора и отправки документов на получение свидетельства НИС для всех служащих, кто имеет право на военную ипотеку, одинаковый. Собираете пакет документов и подаёте в свой орган жилищного обеспечения. Ниже названия органов жилищного обеспечения всех ведомств, кто имеет право на военную ипотеку и перечень руководящих приказов по НИС. В них прописан пошаговый порядок получения свидетельства.

Ведомство	Орган жилищного обеспечения	Приказ о жилищном обеспечении
Росгвардия	Департамент строительства	Приказ федеральной службы войск национальной гвардии РФ № 43 от 09.02.2021г.
ФСБ	УСР 6 службы	Приказ ФСБ РФ №136 от 13.03.2017г.
ФСО	Управление жилищного обеспечения Службы инженерно-технического обеспечения	Приказ ФСО РФ №73 от 05.06.2024г.
МЧС	Финансово-экономический департамент	Приказ МЧС РФ №157 от 12.03.2020г.
ГУСП	Служба специальных объектов	Приказ ГУСП №50 от 23.03.2021г.
СВР	Внутренний регистрирующий орган	Внутренний приказ, не доступен для общего пользования
Главная Военная прокуратура Генеральной прокуратуры РФ	Жилищная комиссия Главной военной прокуратуры	Приказ Генеральной прокуратуры РФ №430 от 23.06.2025г.
Главное военное следственное управление СК РФ	Отдел жилищного, социального и медицинского обеспечения	Приказ Следственного коммитета РФ №39 от 25.03.2021г. в редакции от 21.02.2024г.

Где взять свидетельство НИС: бумажная и электронная версия

Выдача свидетельства происходит в бумажном и электронном формате. Бумажная версия передается через воинскую часть или направляется почтой. Электронный дубликат свидетельства доступен только после оформления Росвоенипотекой на их официальном сайте. Вы можете скачать его на главной странице, указав последние 10 цифр регистрационного номера участника НИС и дату своего рождения.

Оба формата полностью равнозначны с юридической точки зрения. Однако, не все банки принимают электронный вариант. При обращении в такие банки как: Сбер, ВТБ, Севергазбанк, банк Санкт-Петербург придется ждать оригинал с синей печатью. Промсвязьбанк и банк Россия работают с электронными дубликатами. Рекомендую заранее уточнять требования банка, чтобы не потерять время.

FAQ

Сколько раз я могу подать повторный рапорт на получение нового свидетельства?

Ограничений по количеству обращений нет. Вы можете повторно написать рапорт на получение нового свидетельства столько раз, сколько Вам потребуется.

Что делать, если я потерял свидетельство НИС?

Вы можете скачать электронный дубликат на сайте Росвоенипотеки или оформить повторную выдачу через ответственного за НИС в своей воинской части. 

Сколько нужно отслужить, чтобы я смог забрать положенные средства по НИС?

Если вы хотите просто забрать накопленные деньги на НИС, то необходимо иметь не менее 20 льготных лет выслуги. Если же вы хотите использовать накопленные деньги для военной ипотеки, то ими можно воспользоваться через 3 года пребывания в реестре участников НИС. Исключением являются участники СВО, они могут сразу получить военную ипотеку, не дожидаясь, пока пройдет три года с момента включения в реестр участников НИС.

Продолжат ли поступать денежные средства на именной счет, после оформления свидетельства?

Да, после оформления свидетельства НИС на ваш счёт также будут каждый месяц поступать денежные средства от государства.